пр. Победителей 5, каб. 301
220004, г. Минск

Рус Бел En

Текущий ремонт зданий и сооружений - ремонт, который производится с целью предотвращения дальнейшего интенсивного износа, восстановления исправности и устранения повреждений конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений.

Перечень основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений, определен постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 30.03.2016 № 5 «Об утверждении инструкции о порядке планирования, проведения и финансирования текущего ремонта жилищного фонда и признании утратившим силу постановления Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 04.06.2014 № 12».

Выполнение работ по текущему ремонту производится на основании годовых планов текущего ремонта жилищного фонда.

Годовые планы текущего ремонта жилищного фонда формируются жилищными организациями по результатам плановых (общих и частичных) и внеплановых (внеочередных) технических осмотров жилищного фонда, проводимых в соответствии с требованиями ТКП 45-1.04-208-2010 «Здания и сооружения. Техническое состояние и обслуживание строительных конструкций и инженерных систем и оценка их пригодности к эксплуатации. Основные требования, а также по результатам обращений граждан.

Исходными данными для проведения текущего ремонта жилищного фонда являются:

  • техническое состояние конструктивных элементов и инженерного оборудования;
  • срок службы конструктивных элементов;
  • периодичность проведения текущего ремонта;
  • нормы продолжительности ремонта жилищного фонда;
  • наличие финансовых средств.

Текущий ремонт жилищного фонда может выполняться силами жилищно-эксплуатационных организаций или подрядным способом.

Годовой план представляет пообъектный список жилых домов с указанием состава ремонтных работ и сроков их проведения, стоимости текущего ремонта.

Годовые планы текущего ремонта корректируются по результатам весеннего осмотра жилищного фонда, в случае появления дополнительных работ при ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций и с учетом поступления обращений граждан по вопросам текущего ремонта жилищного фонда.