ЖКХ Минск Официально, [13.06.2022 16:34]

✔️В прошлый понедельник мы рассказали  (https://t.me/mgjha/4703)о плате за техническое обслуживание в многоквартирном жилом доме по субсидируемым тарифам 

 

📚Сегодня поговорим о плате за техническое обслуживание в многоквартирном жилом доме по тарифу, обеспечивающему полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание этой услуги

 

Тариф, обеспечивающий полное возмещение экономически обоснованных затрат, на услугу по техническому обслуживанию установлен решением Мингорисполкома от 17.12.2021 № 3737 и составляет 0,1500 руб. за м²

 

Плата за техническое обслуживание вносится плательщиками ЖКУ по тарифу, обеспечивающему полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание этой услуги, в отношении жилых помещений в случае:

 

наличия у плательщика ЖКУ – гражданина в собственности и (или) во владении и пользовании одного или нескольких жилых помещений (долей в праве общей собственности на жилые помещения) и отсутствия в них (в одном из них) зарегистрированных по месту жительства граждан;

     ❗️Исключение составляют следующие случаи, при которых плата по техническому обслуживанию вносится по субсидируемым тарифам:

 

▪️главами и сотрудниками представительств и органов международных организаций и межгосударственных образований, которые согласно международным договорам Республики Беларусь пользуются соответствующими правами граждан Республики Беларусь по внесению платы за ЖКУ, с учетом количества членов их семей, указанных в договорах найма жилого помещения государственного или частного жилищного фонда (при условии предоставления исполнителю копии договора найма жилого помещения);

 

▪️наследниками, принявшими жилое помещение в составе наследства, без начисления пеней до получения свидетельства о праве на наследство, но не более семи месяцев со дня открытия наследства;

 

▪️в жилых помещениях в завершенных строительством многоквартирных жилых домах, подлежащая внесению дольщиком, заключившим договор, предусматривающий передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, либо членом организации застройщиков, до дня регистрации по месту жительства в жилых помещениях, но не более одного месяца со дня возникновения права собственности на эти помещения;

 

▪️несовершеннолетними детьми, над которыми установлена опека (попечительство), в том числе выехавшими для проживания по месту жительства опекуна (попечителя), – до достижения ими 18-летнего возраста или до даты принятия решения об эмансипации либо вступления в брак;

 

▪️опекунами или попечителями, покинувшими постоянное место жительства в связи с выполнением соответствующих обязанностей, – в течение всего времени их выполнения;

гражданами, проходящими военную службу, альтернативную службу или службу в резерве, военные или специальные сборы, курсантами учреждений образования, осуществляющих подготовку кадров по специальностям (направлениям специальностей, специализациям) для Вооруженных Сил, других войск и воинских формирований, Следственного комитета, Государственного комитета судебных экспертиз, органов внутренних дел, органов финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям в дневной форме получения образования, зарегистрированными по месту пребывания в данных жилых помещениях, – во время прохождения службы, сборов, обучения;

 

▪️гражданами, обучающимися очно в аспирантуре, докторантуре или проходящими подготовку в резидентуре, адъюнктуре в других городах, зарегистрированными по месту пребывания в предоставленных жилых помещениях, а также обучающимися очно в учреждениях образования в других городах, зарегистрированными по месту пребывания в предоставленных жилых помещениях, – на время обучения или прохождения подготовки;

 

▪️гражданами, выехавшими в сельские населенные пункты для работы в сельском хозяйстве и социальной сфере села по предварительной договоренности с сельскохозяйственными организациями и сельскими Советами депутатов, зарегистрированными по месту пребывания в предоставленных жилых помещениях, – в течение всего времени работы в сельском хозяйстве или социальной сфере села;

 

ЖКХ Минск Официально, [13.06.2022 16:34]

▪️гражданами, проживающими в арендном жилье, которое предоставлено им в связи с характером трудовых (служебных) отношений, включая государственных служащих согласно перечню должностей государственных служащих, дающих право на получение арендного жилья, в том числе с членами семьи, – на срок трудовых (служебных) отношений;

 

▪️гражданами, убывшими на работу по трудовому договору (контракту) в организации (учреждения), расположенные в районах, подвергшихся радиоактивному загрязнению в результате аварии на Чернобыльской АЭС, и временно проживающими (зарегистрированными по месту пребывания) на данной территории, – на период действия трудового договора (контракта);

 

наличия у плательщика ЖКУ – юридического лица в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении, аренде жилого помещения и отсутствия договора найма или договора лизинга этого жилого помещения;

 

использования жилого помещения в соответствии с законодательством для местонахождения частного унитарного предприятия.

 

      ❗️За исключением случая, если собственник жилого помещения не является учредителем данного предприятия и в отношении собственника имущества данного предприятия возбуждено производство по делу об экономической несостоятельности (банкротстве);

 

если жилое помещение, находящееся в собственности и (или) во владении и пользовании плательщика ЖКУ, используется для осуществления деятельности, связанной с предоставлением мест для краткосрочного проживания.

 

Также по тарифу, обеспечивающему полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание этой услуги, вносится плата за техническое обслуживание в отношении нежилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме.

 

ЖКХ Минск Официально, [20.06.2022 18:26]

Наша рубрика по понедельникам "Всё по полочкам. Калькулятор потребителя жилищно-коммунальных услуг". 

 

Сегодня мы начнем рассказывать об услуге "техническое обслуживание лифта".

 

📍Сначала напомним, что плата за техническое обслуживание лифта вносится плательщиками жилищно-коммунальных услуг в отношении жилых и (или) нежилых помещений, находящихся на этаже, на котором расположена вторая остановочная площадка лифта, и выше, с учетом конструктивных особенностей расположения остановочных площадок лифта ежемесячно по тарифам на услугу по техническому обслуживанию лифта, устанавливаемым в соответствии с законодательными актами, соразмерно общей площади принадлежащих им и (или) занимаемых ими жилых и (или) нежилых помещений, за исключением доли, приходящейся в отношении граждан, которые по состоянию здоровья не могут пользоваться лифтом, по перечню, устанавливаемому Министерством здравоохранения. 

 

Теперь немного подробнее о том, кто входит в этот перечень:

▫️лица, страдающие заболеваниями сердечно-сосудистой системы в стадии декомпенсации, когда резко затруднено самостоятельное передвижение, ишемической болезнью сердца, нарушением кровообращения II-Б-III стадии;

 

▫️ лица, страдающие заболеваниями бронхолегочной системы: дыхательная недостаточность III степени с нарушением кровообращения II-III степени;

 

▫️ лица с тяжелыми последствиями неврологических заболеваний или травм, приводящими к невозможности передвижения или резкому ограничению передвижения, ориентации:

гемиплегия или резко выраженный тетра- или гемипарез;

параплегия или резко выраженный парапарез;

выраженная сенсорная афазия.

 

▫️ инкурабельные пациенты, страдающие онкологическими заболеваниями;

 

▫️лица, передвигающиеся в колясках, включая кресла-коляски, велоколяски, при отсутствии грузового лифта в жилом доме и невозможности въезжать в лифт на коляске из-за несоответствия габаритов и (или) отсутствия пандусов.

 

‼️Для освобождения граждан, которые по состоянию здоровья не могут пользоваться лифтом, от внесения такой платы необходимо обратиться в расчетно-справочный центр по месту жительства и предоставить следующие документы:

🔸заявление;

 

🔸паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;

 

🔸заключение врачебно-консультационной комиссии государственной организации здравоохранения о наличии заболеваний, при которых граждане не могут пользоваться лифтом.

 

 

 

     ▪️первая остановочная площадка лифта расположена в подвале, – плательщиками жилищно-коммунальных услуг, проживающими на первом этаже и выше;

 

     ▪️лифт останавливается между первым и вторым этажами, – плательщиками жилищно-коммунальных услуг, проживающими на третьем этаже и выше;

 

     ▪️на первом этаже расположены нежилые помещения, – плательщиками жилищно-коммунальных услуг, проживающими на первом жилом этаже и выше;

 

     ▪️в кабине лифта заблокирована кнопка вызова на второй этаж и заблокирована кнопка вызова лифта на втором этаже многоквартирного жилого дома, – плательщиками жилищно-коммунальных услуг, проживающими на третьем этаже и выше;

 

     ▪️первая остановочная площадка лифта расположена на нулевом (цокольном) этаже и лифт останавливается между вторым и третьим этажами, – плательщиками жилищно-коммунальных услуг, проживающими на третьем этаже и выше.

 

 Плата за техническое обслуживание лифта вносится по тарифу, обеспечивающему полное возмещение экономически обоснованных затрат:

 

     ▫️по установленным законодательством тарифам (ценам) на коммунальные услуги, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание, плательщиками жилищно-коммунальных услуг, включенными в список трудоспособных граждан, не занятых в экономике, оплачивающих услуги по ценам (тарифам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание, и список трудоспособных граждан, не занятых в экономике, выехавших за пределы Республики Беларусь, оплачивающих услуги по ценам (тарифам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание, зарегистрированными по месту жительства в жилых помещениях;

 

     ▫️при наличии у плательщика жилищно-коммунальных услуг – физического лица нежилых помещений, не использующихся для осуществления предпринимательской деятельности, в том числе нежилых помещений, ранее относившихся к жилым и переведенных в установленном законодательством порядке в нежилые.