▫️расшивку швов, заделку выбоин, трещин, отдельных участков стен;

▫️ восстановление штукатурки и облицовки стен и потолков (в том числе подвесных);

▫️выравнивание стен и потолков;

▫️ восстановление и укрепление лепных декоративных деталей;

▫️ заделку выбоин, трещин в цементных, бетонных полах;

▫️ремонт, замену покрытий полов без изменения конструкции;

▫️ремонт, замену отдельных элементов мусоропроводов, установку приспособлений для прочистки стволов мусоропроводов;

▫️ малярные работы, в том числе окраску стен, потолков, оконных рам, дверей, трубопроводов, батарей, элементов мусоропроводов, почтовых ящиков, пергол, решеток, перил, поручней;

▫️замену оконной и дверной фурнитуры в подъезде;

▫️ окраску дверей шахты и кабины лифта, купе кабины лифта;

▫️ремонт, замену, окраску входных дверей в подъезды и в приквартирные тамбуры;

▫️замену окон ПВХ или отдельных стеклопакетов в подъездах, в том числе в результате антивандальных действий;

▫️замену доводчиков на дверях, установленных в подъездах;

▫️замену, ремонт перил, поручней и ограждений лестничных маршей в подъездах, восстановление накладок на поручни в подъездах, за исключением укрепления перил;

▫️установку, ремонт, замену абонентских почтовых шкафов.

 

Жильцы не платят за выполнение работ во вспомогательных помещениях, которые используются для размещения инженерного оборудования. Даже если такие помещения расположены в их подъезде. 

 

Например, если в вашем подъезде находится тепловой узел, электрощитовая, то платить за окраску стен в нем жильцы не будут.

 

Все другие работы по ремонту подъезда жильцы не оплачивают. Их проводят за счет средств местного бюджета или других источников.

 

Размер платы за текущий ремонт исчисляется исходя из фактической стоимости, определенной в акте выполненных работ к договору на оказание услуг по текущему ремонту, в доле, соразмерной общей площади жилых и  нежилых помещений, принадлежащих и  занимаемых плательщиками жилищно-коммунальных услуг.

 

Пример: Ремонт в вашем подъезде обошелся в 1600 бел. руб., а общая площадь всех квартир составляет 1000 кв. м. Если площадь вашей квартиры 54,4 кв. м, вы заплатите:

1600 / 1000 x 54,4 = 87,04 бел. руб.

Сосед, у которого квартира 80 кв. м:

1600 / 1000 x 80 = 128 бел. руб.

 

Важно знать! Плата за текущий ремонт предъявляется всем собственникам (нанимателям) квартир в подъезде, в том числе отказавшимся от заключения договора.

 

По окончании ремонта фактические затраты на работы, которые оплачивают жильцы, будут включены в извещения о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением. 

 

Обращаем внимание! Жители на собрании могут отказаться от ремонта подъезда организациями ЖКХ при условии выполнения работ собственными силами и в определенный срок. При невыполнении работ собственными силами данные работы выполнят организации ЖКХ.

 

Для того, чтобы у жильцов не возникало вопросов по объемам, стоимости, качеству выполненных работ необходимо принимать активное участие в проводимых собраниях, а также в приемке выполненных работ.