Прецедентов, связанных с продажей квартир за долги, в столице пока не было. А вот иски на понуждение к отчуждению подают довольно часто, сообщили корреспонденту агентства «Минск-Новости» в Минском городском жилищном хозяйстве.

Так, в 2019 году был подан 31 такой иск. По некоторым из них собственники уже расплатились и дело закрыто, по остальным еще не истек годовой период, и у должников есть время все уплатить. В 2018-м в производстве находилось 49 подобных исков.

Следует знать, что после шести месяцев задолженности по оплате ЖКУ собственнику направляют письменное предупреждение о необходимости погасить долг и дают на это один месяц. Не отреагировал — местный исполнительный и распорядительный орган вправе подать в суд иск на понуждение к отчуждению жилого помещения согласно статье 137 Жилищного кодекса. Владельцу предоставляют целый год на то, чтобы он рассчитался за просроченную коммуналку, в том числе средствами, вырученными от продажи своего жилища. Если и в этом случае неплательщик ничего не предпринял, его квартиру по решению суда продают с публичных торгов. При этом: а) передают в собственность другое жилье, поменьше и (или) с худшими потребительскими качествами, в том числе в другом населенном пункте; б) выплачивают стоимость проданного жилья за вычетом стоимости предоставленного, затрат на отчуждение и суммы набежавшего долга за ЖКУ.

Новость предоставлена — Агентство «Минск-Новости»